La vivienda es una lucha para muchos estadounidenses, especialmente los Millennials y la Generación Z. La oferta de vivienda es limitada, por lo que los precios han aumentado hasta el punto en que muchas familias tienen que vivir lejos de sus trabajos para conseguir algo que puedan pagar, o tienen un precio elevado. fuera por completo.

Aumento de la Propiedad de Vivienda

Los estados y las ciudades están trabajando arduamente para proporcionar vivienda a sus residentes y los resultados son mixtos. Deberíamos seguir aplicando estrategias del lado de la oferta para producir más viviendas, especialmente cerca de las estaciones de transporte público en las grandes ciudades y suburbios para reducir la necesidad de viajeros que viajan en un solo automóvil. Sin embargo, podemos hacer más trabajando también del lado de la demanda.

El Partido de Solidaridad Estadounidense defiende una filosofía económica de distributismo, donde los bienes y las oportunidades económicas se distribuyen entre todos los estadounidenses en lugar de concentrarse en las manos de unos pocos. Con ese fin, propongo un impuesto a las personas y corporaciones que posean más de una propiedad residencial. El impuesto se basaría en el valor de mercado combinado de las propiedades y la tasa aumentaría significativamente con el número de propiedades. Esto disuadiría (aunque no eliminaría) a la gente de comprar segundas o terceras viviendas o de vivir del alquiler de quienes necesitan una casa y no pueden pagarla. Daría a los compradores de nuevas viviendas una ventaja en el mercado, distribuiría más casas y crearía más riqueza para más familias. Ésa es la América en la que quiero vivir.

Equidad para los Inquilinos

Si pudiera hacer sólo una pregunta para determinar si una determinada persona "tiene" o "no tiene" en nuestra sociedad, la mejor pregunta sería: "¿Es usted dueño de su casa?" Como tal, no necesitamos incentivos fiscales para fomentar la propiedad de vivienda. La deducción de los intereses hipotecarios es uno de esos incentivos. Cuando un propietario realiza un pago de hipoteca, parte del mismo se devuelve al propietario reduciendo el capital, mientras que el resto son intereses. Luego, el gobierno permite que el propietario deduzca los intereses de sus ingresos.

Para los inquilinos, sin embargo, cada pago de alquiler, incluso dentro de 30 años, es 0% de capital y 100% de interés. Sin embargo, como no es un pago de hipoteca, no obtienen ninguna deducción de impuestos. ¿Cómo es esto justo? El efecto es aumentar la riqueza de los propietarios de viviendas, que ya son los "ricos", sin hacer nada por los inquilinos. Esto no es solidaridad; Esto no contribuye a una sociedad más justa y equitativa.

Hay dos soluciones para corregir esto: (1) crear una deducción fiscal similar para los inquilinos o (2) eliminar la deducción de los intereses hipotecarios. Durante la pandemia vimos que, a medida que los paquetes de estímulo aumentaron las cuentas bancarias de las personas de bajos ingresos, los propietarios a menudo respondieron aumentando los alquileres. Por lo tanto, una deducción fiscal para inquilinos sólo terminaría llenando los bolsillos de los propietarios. Además, la deducción de los intereses hipotecarios tiene un efecto similar, ya que los compradores de viviendas normalmente no destinan los ahorros de la deducción de los intereses hipotecarios a otras cosas. En cambio, lo utilizan para aumentar su presupuesto para la compra de su vivienda en primer lugar, lo que significa que normalmente son los bancos los que en última instancia se benefician de esta política equivocada. Además, da como resultado una ligera inflación del valor de las propiedades. Por tanto, el único camino racional es eliminar la deducción

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